自己破産は大丈夫なの？ 債務整理の特徴と対処法について

こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

長い人生の中、お金を借りるという場面は

どこかで訪れると思います。

ローン返済もそうですね。

「借金が膨らんでしまって対応できない！」

なんてこともないとは言い切れません。

今の世の中、騙されてお金を失うことも

あると思います。

正直私はそういった経験があるので

その時の経験を踏まえてお話します。

そんな時に脳裏をよぎるのは

「自己破産」という

言葉ではないでしょうか。

自己破産とはどのような制度？

借金の問題を解決するための方法の一つで

多額の借金により返済できる

見込みがないため現在の財産を利用し

借金を清算するという手続きです。

自己破産はどのような人ができるのか？

当事者が「支払困難な状態」にあると

裁判所に認められることが

自己破産の条件になります。

自己破産している人と周囲に知られるの？

国が発行する官報に破産したことが

掲載されますが一般の方が目にして

知れ渡るということはほぼありません。

借金の原因は関係あるの？

事業によるものや保証人になってしまった

生活費として使ったものなどであれば

破産手続きで問題になることはないです。

返済中の住宅ローンや自動車ローンは？

住宅ローンや自動車ローンで設定される

抵当権は破産手続きによらずに

実行することができます。

住宅ローンや自動車ローンも破産の対象

となるので免責が許可された場合

残債の支払い義務はなくなります。

自己破産をすると財産や仕事を失うのか？

実際生活するのに必要な財産は

そのまま保有することができます。

生命保険募集人やパチンコ店店長などの

一部職業は法資格の制限を受けますが

破産手続きが終わると制限も解除されます。

任意整理の特徴とメリット

裁判所を通さないで債権者と直接交渉し

返済条件を変更する方法です。

持ち家や自動車など残したい財産を

処分せずに借金の負担を

減らすことが可能です。

また保証人がいる場合も対応が可能で

職業などの資格制限を

受けることもないのが特長です。

個人再生の特徴とメリット

裁判所に申し立てをして強制的に借金を

減額してもらうことができます。

住宅ローンの支払いを続けて

持ち家を持ち続けることも可能です。

どの選択肢を選んでも職業などの

資格制限を受けないなど

債務整理の方法は様々にあります。

どの方法を選ぶかは個人の状況により

変わってくるので債務整理を考える

状況になってしまったのであれば

まずは弁護士に相談してみてください。

ゼクシィ縁結びエージェント☆人気相談所での圧倒的な強みとは？

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こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

4月から新しい環境を作る方も

多いのではないでしょうか。

もちろん新しい出会いも

求めていると思います。

そこで今回は将来を見据えた

話をさせて頂きます。

ご存じの方も多い

「ゼクシィ縁結びエージェント」

をご紹介します。

ゼクシィ縁結びエージェント？

リクルートグループが運営しており

1人1人に専任アドバイザーが付き

開始から成婚して退会するまで

しっかりサポートするので

初めての婚活や対応に不安がある人も

安心して通うことができます。

コスパ面が優秀なエージェント

ゼクシィ縁結びエージェントでは

自分から積極的に出会いを探す

必要はありますが、強引なサポートや

マッチングアプリのような気軽さが

好きという人には都合の良い

結婚相談所であると言えます。

会員数が多く出会いも多いいのに

サポートがしっかりしていて

料金が明確なのは大きなメリット

だと思います。

活動エリアと年齢層について

20代~30代男女で特に首都圏近郊など

人口の多いエリアに住んでいる人向けの

相談所になります。

ほとんどの結婚相談所は

30代~40代の会員が多く

50代以上も珍しくないです。

ゼクシィ縁結びエージェントは

雰囲気もよく若い人でも

気軽に婚活を始めやすい

印象があります。

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オンラインお見合いも可能

コロナの影響で直接会うのが不安という方は

オンラインお見合いを利用してみましょう。

外出への不安がないので

安心して相手と会話できます。

オンラインお見合いは通常と同じように

1時間通話できるので楽しめます。

こちらは追加料金は無いので

一度試してみてください。

完結明瞭な料金システム

ゼクシィでは全プラン共通で

お見合い料・成婚料が

かからないのが特徴です。

他社の結婚相談所では

発生してしまう費用です。

ブランド名の価値だけでなく

口コミや料金体系、実績などからも

とても出会いが多いエージェントです。

記載した通り料金に関しては

世間の結婚相談所の概念を壊すくらい

リーズナブルなので料金で

悩んでいるのであれば

おススメしたい相談所になります。

自分が主体的に婚活をしたい

サポート体制の充実など

目的に合ったプランを選ぶことが

できるのが大きな強みです。

婚活はすると決めたら早く動いた方が

結婚できる確率は上がっていきます。

最初は気軽に無料カウンセリングから

始めてみてはいかがでしょうか。

気が利く人とは？意識を改善するだけで好印象間違いナシ！②

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こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

身の回りにいる気が利く人

ってどのような人なのか

前回に引き続き解説していきます。

アンテナを張り周囲を観察している

気が利く人の言動が押し付けにならず

迷惑にならないのは、意識して

常に全体を見ているからです。

正直物事の一部分だけを見ていると

相手が求めていることに対して

サポートできないこともあります。

なので困っている人がいると

「なにか手伝う？」とタイミングよく

声をかけることができるのです。

そこで手を差し伸べたりできる

気が利く人は男女問わず

好かれる傾向が多いと思います。

誰から見ても聞き上手

聞き上手な人も気が利く人の特徴です。

相手が気持ちよく話せること

会話の流れを作ることができ

YES or NOで答えられる質問をして

その答えから積極的に話題を

広げていくのが上手いです。

ペースを合わせるのも上手なので

相づちのタイミングや話すペースなど

相手に合わせて対応できます。

話がかみ合うので相手に気持ちよく

会話してもらうことができます。

自分の話を聞いてほしい、理解してほしい

と思っている人は沢山います。

なので聞き上手であるという特徴も

気が利く人が好かれやすい

理由のひとつだと思います。

誕生日や記念日の記憶

気が利く人は、まめな性格が多いので

誕生日や記念日を忘れずにお祝い

できたりします。

正直サプライズも上手いですね！

お祝いといっても

基本的に相手の負担に

なるようなことはしないで

おめでとう！と一言伝えてみたり

メッセージを送ったりするだけでも

自分の気持ちを十分に伝えられます。

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めんどくさい！おせっかいな人の特徴

自分では気が利く人のつもりだとしても

周りからするとおせっかいなのかな？

と感じる人もいますよね。

それでは「気が利くこと」と

「おせっかい」の違いは

一体どこにあるのでしょうか？

現場の空気を読むのが苦手

意識して気を遣ったつもりでも

おせっかいと迷惑がられる人は

悪い意味でマイペースという

特徴があると思います。

場の空気も相手の表情も読めず

鈍感な部分があるのです。

そのため、良いことをしたと思って

手を貸しても間違ったフォローに

なってしまうことがあります。

優しさは相手にも伝わるとは思いますが

相手が求めていることではないため

迷惑に思ってしまうことにも繋がります。

この鈍感さが原因で場から浮いてしまいますし

状況によっては嫌な空気を作り出し

場を乱してしまう可能性もあります。

いかがでしょうか。

前回の記事に引き続き抑えておきたい

ポイントをまとめてみました。

まずは一つずつ意識して行動してみてください。

不動産投資☆サラリーマンのうちにやるべき最大メリットとは？

こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

近年不動産投資を始めるサラリーマンが

増えてきました。

実際に私も投資用の不動産を所有して

おりますが皆様は何に魅力を感じて

不動産投資を始めたのでしょうか？

サラリーマンと不動産投資の関係と

不動産投資をやる理由について考えます。

毎月の家賃収入が入る

不動産投資は毎月一定の家賃が入ります。

サラリーマンの強みは給料と

家賃収入両方を得ることができますから

給料を生活費として使用しながら

家賃収入を次の物件の購入資金に

充てることもできます。

不動産は複数持っていると

融資の返済比率が少なくなり

入ってくる収益も上がっていきます。

銀行からの融資が通りやすい

サラリーマンが不動産投資を

始める場合は、ほとんどの方が

金融機関でローンを組みます。

ローンの返済期間は35年が

ほとんどなので継続的に

返済する能力があるか

金融機関がチェックします。

銀行は社会的信用の低い人や

返済能力が無い人にはお金を

貸しませんからサラリーマンであれば

最低限の信頼は確保できます。

不動産投資は本業に影響が出ない

賃貸管理業務をご自身でやらなければ

ほぼ手間がかかりません。

対象の物件を選んで購入した後は

入居者探しや家賃の集金、入金といった

賃貸管理業務を管理会社に

お任せすることができます。

生命保険の代わりになるので安心

投資用のマンションを購入するため

融資を受ける際には団体信用生命保険に

加入しなくてはなりません。

団体信用生命保険とは

住宅ローン返済期間中にローン契約者が

死亡または高度障害状態に陥ってしまった場合

残債を保険金により返済する保障制度です。 

将来老後の年金対策になる

今の時代は自分たちで老後の資金を

確保しなければいけないと言われています。

最近では老後の2,000万円問題の

話もありましたね。

不動産投資は35年ローン完済後に

家賃収入が定期的に入ることで

年金の不足分を補う役割を

果たすと考えられています。

確定申告をすることで節税効果

不動産投資を行うと最初の1〜2年は

節税につながります。

毎月家賃収入が入ってきますが

同時に様々な経費を支払います。

家賃収入を経費が上回ると赤字に

なりますが給与所得から赤字分を引いて

所得金額とすることで節税になる

ということです。

不動産投資はインフレに強い

インフレは物価が上昇することで

相対的にお金の価値が下がる現象。

お金の価値が下がると

今まで買えていたものが

同じ金額では買えなくなります。

いくつか特徴とやる理由を

まとめてみましたが

不動産はとても高額商品です。

それ故に悪徳業者も多いのも事実です。

私もいくつか事例を知っていますが

知識がないとわからないものです。

不動産投資セミナーなども含めて

学ぶ場所は沢山ありますから

しっかり知識をつけて考えてみましょう！

気が利く人とは？意識を改善するだけで好印象間違いナシ！①

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こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

私も日々様々な方とお会いするのですが

相手にどうしたら好印象を

持ってもらえるのかを意識して

対応しています。

そもそも気が利くというのは

一体どういうことでしょうか？

気が利く人ってどんな人？

自分では気を利かせているようで

実際はそうでもないことって

多い気がします。そこで…

細かい気配りを意識する

まず気が利くという言葉を調べると

他の人が気付かないところに気付き

自ら対応できる人のことを

指すとのことです。

ドリンクが無くなりそうな時に

「おかわりどうしますか？」と

聞いたり配膳だったりと自然に

フォローできる人も

気が利く人といえるでしょう。

自分のことだけでなく

常に周囲にも意識を向けられる人

なので相手が困っている時に

自然と手を差し伸べられるのです。

自分都合で行動するのはダメ

相手に手を貸そうと思っても

好意を押し付けにする人は

気が利く人ではありません。

相手が望んでいないのに

しっかりフォローしても

気を遣わせてしまうことになるので

ただの自己満足になってしまいます。

相手の気持ちを考えない行動は

気が利くというより迷惑を

かけてしまう可能性があります。

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相手に自分のことを気が利く人に

見られたいから親切にする！

という人もいます。

このような下心は見抜かれてしまいます。

自分都合の考えでアドバイスや

手助けをしても気が利く人にはなれません。

ただ人は利がないと意識を向けることが

できないので慣れるまでは利を求めて

行動するのも良いと思ってます。

気が利く人の共通点とは？

挨拶や感謝を伝えることができる

家庭や職場、ビジネスの場にて

自分から挨拶ができていますか？

相手に対して「ありがとう」と

伝えることはできていますか？

人として社会人として

当然のことかもしれません。

率先して挨拶をしたり

感謝の言葉を伝える

これは気が利く人の

大きな共通点といえます。

挨拶や感謝の言葉を毎日の習慣に

している人が多いのも気が利く人の

特徴だと思います。

日頃当たり前と感じているところに

感謝はあります。

自分が感謝をしていないということは

周囲の人からも感謝をされていない

ということです。

ありがとうが多い場所（お店など）に

お金が集まるわけですから

自分が沢山感謝されることでお金も

人も引き寄せるというわけです。

引き続き「気が利く人」について

意識するポイントをいくつかの記事に

分けて発信していきますね！

アフィリエイトを始めるために必要なASPって？人気のafb(アフィビー)を詳しく紹介！

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こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

ブログを収益化するために必要不可欠な

ASPをご存じでしょうか。

その中でも人気の高い「afb(アフィビー)」

について簡単にまとめていきます。

afb(アフィビー)について

ご紹介する「afb(アフィビー)」は

株式会社フォーイットが運営する

アフィリエイト・サービス・プロバイダ

通称（ASP）になります。

ホームページやブログ、メールマガジンを

持っている18歳以上の方が申し込み可能で

サイトの審査がありますが

無料での登録が可能です。

afbは、幅広いジャンルの広告を取り扱っており

特に美容系など女性向けの広告が得意です。

報酬の最低支払額は「777円」からで

翌月末払いのスピード振込が行われます。

また、他のASPと比較しても管理画面が使いやすく

パートナー(アフィリエイター)第一主義を

掲げているため、評判も良いASPです。

afbの登録方法～報酬について

afbの登録方法は簡単で、成果報酬を

受け取るための銀行口座や広告を

掲載するサイト(ブログ)などの情報を

入力し、希望のログインIDと

パスワードを決めるだけで

登録が完了します。

審査は簡単で、ブログ初心者の状態から

10記事(ブログ立ち上げから2週間)で登録し

審査に通ることが可能です。

afbは、報酬の支払いが早く、振込手数料を

負担してくれるため、他のASPと

比べて嬉しいポイントです。

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まとめ

afbの審査基準は公開されていませんが

ネット上での情報も加味して

以下のようなことに気を付けてみましょう。

・記事数の最低ライン:5～10記事

・1記事あたりの文字数:1500文字程度

・カテゴリを用意して記事を充実させる

・18歳未満の未成年は登録できません

・公序良俗に反するサイトや反社会的な

　内容のサイトは登録できません

ユーザーファーストなサイト作りを

心掛けることで合格できる可能性が

高まりますので確認してみましょう。

また、afbは高品質な広告を多く

サポートしており、報酬の支払いも

早いため、多くのアフィリエイターから

支持されているのも特徴です。

afbを活用してブログを収益化するためには

まずは登録してみることをおススメします。

婚約・結婚指輪の相場とは？プロポーズ成功の為の役立ち情報☆

こんにちは！

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

人生で一度は考えるであろう結婚は

一生に一度の大切なイベントです。

だからこそ婚約指輪と結婚指輪は

真剣に選びたいものですね。

「どのような婚約指輪を

購入すればよいの？」

「結婚指輪にはどれくらいの

費用をかけるべき？」

と考えている方も多いのでは

ないでしょうか。

婚約指輪と結婚指輪の

平均予算に関する情報を

まとめましたのでお伝えします。

婚約指輪にかける費用の相場はいくら？

まずは婚約指輪の費用ですが

「25万円～40万円」

と回答する方が多いようです。

婚約指輪にはダイヤモンドやプラチナなどの

宝石や貴金属を使うため

金額的も高価になります。

今後の結婚式や新居の費用を考えると

高額なものを選べないようですね。

価格ではなくデザインを重要項目として

婚約指輪を選んでいる方も多いようです。

婚約指輪の相場は給料1ヶ月分！？

現在25歳～35歳くらいの男性の月収が

約30～40万円ほどですから

婚約指輪の現在の相場は

給料約1ヶ月分といえます。

昔はよく「婚約指輪は給料3ヶ月分」

と言われてましたが

100万円を超えるので

ほとんどいないと考えられます。

お手軽価格で購入するにはダイヤモンドに注目！

婚約指輪の値段は

「枠代（指輪）」と「ダイヤモンド」

の2つで成り立っていて

ダイヤモンドに関しては

ブランドの知名度や流通経路によって

値段が変わります。

婚約指輪を選ぶ際は複数の

ジュエリーショップでダイヤモンドの価格を

比較し自分が求めてる価格かどうか

チェックしてみてください。

ズバリ！結婚指輪の費用相場は！？

調べてみると結婚指輪（ペア）の

平均購入価格は約24万円ということで

目安20万円〜25万円未満の結婚指輪を

購入するカップルが多いようです。

ですが、あくまでも目安なので

2人でよく話し合い納得できる予算で

購入するようにしましょう。

満足できる婚約・結婚指輪を手に入れるために

婚約・結婚指輪を購入する際は

一番お気に入りのデザインを

選ぶのが良いと思ってます。

特に結婚指輪は毎日身に着けますから

デザインにはこだわってみてください。

もちろん指輪のアフターサービスには

様々な対応がありサイズ直しや

磨き直し、歪み直し、クリーニングなど

多くのサービスを受けれます。

なるべく多くのサービスを扱っている

ジュエリーショップを選んでおきたいです。

婚約・結婚指輪の相場をまとめてみました。

価格もそうですが一番は相手の方が

一番喜んでくれる状況を

演出してあげることだと思ってます。

そうすることが幸せな夫婦生活の

スタートではないでしょうか！