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日本財託の強みや特徴とは?不動産投資における注目ポイント☆

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こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

不動産投資が気になるサラリーマンの方が

増えてきたと思います。

私も中古ワンルームを過去に購入したことがあります。

いくつもの不動産会社がある中で「日本財託」の

評判が良いと聞きますのでまとめてみました。

私も知り合いに営業マンがいますが

とても素敵な男性でした。

中古ワンルーム投資をするなら東京

ファミリータイプの物件と比べて

空室期間が短く入居率が高いのが

ワンルームの特徴です。

中古物件は新築物件に比べて価格が安く

高利回りになる場合がある。

中古なので管理状況が事前に分かる

賃貸需要が安定しているのは東京だと思います。

日本財託の最大の強みは入居率98%以上!

優良な物件を取り扱い、空室時である時は管理料が取られません。

中古ワンルーム仕入をし投資家に売却後

物件を管理するシステムを取っています。

なので常に入居者が付きそうな物件を

厳選して仕入れをしてます。

これなら空室リスクも抑えることができますね!

空室時に管理手数料が取られないのが

日本財託の良いところです。

安定した不動産投資を管理することが目的なので

空室の際は入居者が決定するまで管理料を

取らないのが日本財託の対応です。

そのため空室から入居者募集までの

期間がとても早いのが特徴です。

希望物件は購入可能?抽選システム!

当たり前ですが他の営業マンも自分と同じ物件を

別のお客様に紹介しているので

希望物件を購入できない場合があります。

そのため、売主(日本財託)は

どの希望者に売れば良いかを抽選という形で決めています。

営業かけるスタンスではなく逆のパターンで

買いたいのであれば審査が通らないと

売らないです!というスタンスです。

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日本財託の評価ポイント!

日本財託の評判の良さは記載の通りで

しつこい営業等は一切無いです。

あと担当者が丁寧に対応してくれます。

年収が高い30代半ば~40代前半の方であれば

若い世代と比較しても安い金利

借入れすることができるので

老後の資金として蓄えることができオススメです。

日本財託は本社が東京なので

都内でのセミナー開催が多いですが

最近ではWEBでのオンラインセミナーも開催しています。

しつこい営業もないのでまずは無料のセミナーから

参加してみてはいかがでしょうか!