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ieyasuマイホーム購入は資産形成になる?不動産活用術とは

※画像、肖像モデルについては
著作権フリー画像サイトからイメージに近いものを使用しております。

ieyasu(イエヤス)

こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

将来が不安なので資産形成したいけど

何から始めればわからない。

と悩んでいる方は多いと思います。

特にサラリーマンであれば、一度は

不動産の話を耳にしたことが

あるのではないでしょうか。

そこで現在、賃貸に住んでいる方は

家賃をマイホームの住宅ローンに

充てることで、今と同じような

家賃のまま不動産投資を行うことが

できるのをご存じでしょうか?

お話するieyasu(イエヤス)は

不動産の仲介サービスになります。

ieyasuのサービスとは?

ieyasuを運営する株式会社EST GROUPは

東京都渋谷区にオフィスがある

不動産会社です。

居住用物件の売買や賃貸だけではなく

リノベーション投資用物件の売買

不動産仲介や建物管理など

不動産事業を幅広く対応しています。

ieyasuは住宅購入でお悩みを

解消して、お客様のご希望に

合わせて、売却等も視野に入れた

住宅購入の提案をしており

「マイホーム×資産形成」を

掛け合わせた住宅購入を

サポートしています。

物件探しにお時間不要!

ieyasuでは独自のデータベースを活用し

掲載されている約99%の物件情報を

すべて把握しています。

持っている物件の相談だけでなく

将来に向けての売却や賃貸サポートの

理も行っているので資産形成のために

マイホームを購入する人にとっては

魅力的なサービスなのではないでしょうか。

ieyasuは物件提案に自信あり

ieyasuは資産価値の高い都内中心に

約2万件の莫大なデータを所有してます。

このデータを元にして需要の高い場所を

選定し販売しているので将来的に価値が

下がりにくい物件を選んでいます。

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住宅ローンのサポートもお任せ!

基本的に不動産を購入する際は

住宅ローンを組んで購入することに

なることがほとんどです。

ieyasuでは住宅ローンに強いスタッフが

ローンを組む際にサポートしてくれるので

住宅ローンの審査を通過するためには

安心できる材料です。

特に住宅ローンの審査が厳しいと

言われている、25~30歳までの

独身女性などでも審査を通すための

テクニックを教えてくれます。

ieyasuはこんな人におススメ

・結婚を機に住宅購入を検討中

・月々の賃貸の家賃がもったいない

・貯金がないから不安

・住宅購入に対して知識がない

・購入した不動産は売却できるの?

 

ieyasuでは無料でカウンセリングを

受けることができます。

悩んでいる方は一度相談してみることを

おススメしておきます。

まずは行動に移してみましょう!

新卒でエンジニアになるための条件・就職活動の対策について!

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こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

初めての就職。新卒という称号を持って

就職活動ができる時期は短いのですが

その中でも新卒からエンジニアになるには

色々と準備をしておく必要があります。

大前提は、志望する企業がどういう人材を

求めているかどういう試験を実施しているか

ということを知っておくべきです。

面接への対策とは?

面接の内容は志望する企業によって

変わってきますが、質問の意図を

理解したうえでの回答が

求められるのが基本です。

志望動機を訊かれたら、その企業を

選択した理由および将来のビジョンを

回答できるように、スキルがあるか

どうかを訊かれたら、何ができて

どのように活用できるかを

説明できるようにしておきましょう。

適性テストへの対策は?

面接を行う前に、足切りとして

適性テストを行う企業も存在しています。

システムエンジニアの場合だと

SHL社のCABやGABを受けさせられる

ことが多いようです。

特にCABはコンピューター関連職の適性を

判断しやすいので、まず避けられないと

思ってください。

これらの適性テストについては

対策本も多く存在するので、そういうものを

活用するのもよいでしょう。

就職エージェントを利用する

昨今はいろいろな就職エージェントが

存在していますが、その中には

エンジニアに特化した所もあります。

新卒や未経験だけでなく、中途採用

フリーランス向けの案件を

紹介してくれる所まであります。

企業におけるオンライン採用も

活用されてきているので

オンライン上で就職活動を

完結させることも

できるようになっています。

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プログラミング言語への対策

一口にエンジニアといっても

いろいろな種類があり

それぞれ要求されるスキルも

変わってきます。

その中にはプログラミング言語

含まれており例としてiPhone向けの

アプリを作るのであれば

Apple製品用に作られた言語である

Swiftは必須といえます。

志望する企業が、どういった言語を

使ってどういったものを

作っているのか、前もって調べておく

必要があるでしょう。

ポートフォリオを作成する

ポートフォリオというのは一言で言うと

自分が作った作品集のことです。

志望する企業に、自分のスキルを

分かりやすく示すためのものです。

自分がコーディングしたサイトや

作ったシステムを見せることにより

採否を決めるための材料として

使うことができます。

特に、新卒の場合はポートフォリオ

非常に効果的なPR材料となるので

これを作っておけば就職活動を

有利に進めることができますし

フリーランスとして活動するうえでも

重要な営業ツールとなりえます。

是非参考にしてみてください。

ティー・フィック不動産投資の評判は?会社選びで後悔しないために!

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不動産活用の無料相談

こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

今やサラリーマンの中で人気のある

投資といえば不動産投資を

思い浮かべるかと思います。

サラリーマン限定なので、できる期間が

限られているのも大きな特徴です。

ですが、不動産投資を始めてみよう!

と考えてみても

「何から始めたら良いかわからない」

と思うのがほとんどです。ご紹介する

ティー・フィック」もそういった方向けに

セミナーを開催し初心者向けに

「低資金で始めることができ

老後に向けての資産運用できる不動産」

という説明がされています。

不動産投資の魅力とは?

将来の年金に不安を抱え、銀行預金や

金融投資商品の資産増加が見込めない

時代になり、コロナの影響もあって

将来に不安を持つ人が増えてきました。

そんな世の中でもオススメなのが

不動産投資です。

現在資金は少ないけど老後の資金に

備えたい人や、税金対策をしたい人

今からでも何か資産形成をしたい人に

不動産投資はピッタリです。

不動産投資は少ない自己資金からできて

さらに他人の資本で運用することが

できるからです。

ティー・フィックの特徴?

ティー・フィックの大きな特徴として

 

・東京都心部の物件が多い

・一般では非公開の中古物件

・頭金費用ナシ

 

など、初心者でも不動産投資を

始めやすい物件の紹介がほとんどです。

ティー・フィックの特徴その1

東京23区都心部の物件が中心

不動産投資を始めるには、空室リスクの

低い物件を選ぶことがかなり重要です。

ティー・フィックでは、空室リスクの低い

都内23区で駅近という物件を多数

取り扱っているのが特徴です。

都内だけでなく全国に投資物件を

扱っているのでティー・フィックでしか

紹介できない未公開の物件も

含まれているので注目されています。

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ティー・フィックの特徴その2

遠方への出張面談も可能

基本的に投資物件や会社本部の近郊でしか

面談やセミナーは行われません。

とりあえず話を聞いてみたいが、わざわざ

遠方まで足を運ぶのはめんどくさいです。

ですが、ティー・フィックでは会社側から

来てくれるので、かなり手間が省けるので

地方にお住まいの方は必見です。

 

ティー・フィックは、他の不動産会社と

違って、無料相談をしてから話が

スタートする流れです。

気軽に無料相談ができるので評判は良く

個別で対応してくれるため、親切丁寧な

担当と寄り添って進めていけるのは

大きなメリットだと思います。

考える前にまずはティー・フィックでの

無料相談を受けてみてはいかがでしょうか。

非公開中古物件マンション投資 マンション経営

買うより借りる☆貸会議室の活用方法との増加傾向の理由とは?

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こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

マンションやオフィスの賃貸、車や洋服

道具のレンタルなど、近年では企業から

個人まで、物を購入せずに借りることの

比率が高くなっています。

物を所有すると、利用の有無に関わらず

維持費や管理費がかかります。

その点、レンタルであれば必要な時に

必要なコストを用意するだけで済みます。

貸会議室の需要が高まる理由

そこで近年、企業の間で需要の増加

しているものに「貸会議室」があります。

長引く景気の低迷もあり、企業は合理的な

施設の管理を迫られたため、費用対効果の

観点から無駄な設備や機材が

処分されるようになっています。

そこで、最も目を付けられたのが

利用機会の少ないミーティングルームや

セミナールームです。

このような滅多に使われない設備は処分され

必要な時だけ借りられる貸会議室の

需要が高まることになりました。

貸会議室の設備について

最近は貸会議室専門の業者が増え

それに伴って貸会議室のスペックも

多様化しています。部屋の種類は

商談に使うような小さい部屋から

企業説明会や研修などに使うような

大型の部屋まで、幅広く揃えられています。

また、インターネット環境やテレビ会議

などの設備の整った部屋まで

備わっています。

従って、大勢の人が交通費や時間を

かけて集まらなくても、各地域にある

事業所との会議がオンラインで

できるようになっています。

さらに、プロジェクターやマイク

スクリーンなどの機器の装備された

部屋もあり、社員や取引先、ユーザーなどを

集めたプレゼンテーションができます。

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貸会議室のメリットには

以下などが挙げられます。

1)経費の削減

貸会議室の最大のメリットは

ニーズに応じて必要なスペースを

必要な時間だけ借りられるという

経費の効率化ができるということです。

自社の持ち物ではないため

維持管理費や固定資産税がかからず

経費の削減に繋がります。 

2)高い利便性

貸会議室業者のサービスは多様化されており

インターネットを利用して空き部屋状況の

確認や予約、地図付き案内メールの配信など

ができるようになっています。

さらに、訪問客に対する受付の対応や

秘書の用意、ケータリングサービスの手配

なども可能です。

3)充実した部屋のラインナップ

単なる取引先担当者との商談に使うような

2~3名用の部屋から、重要な顧客を

招待するための内装や家具の重厚な部屋まで

ニーズに即した部屋を選択できます。

まとめ

現在の企業活動においては利益の

大幅な増額は難しいため

無駄な経費を出さないことが

強く求められています。

その意味で、施設や設備の有効活用は

必須であり、スペースを有効的に

使用できる貸会議室の利用価値が

年々高くなっています。

保険マンモスはいつでもどこでも無料相談可能!気になる特徴は?

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厳選した保険ショップだけを掲載!保険ショップマンモス

こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

生命保険に加入している方は多いと

思いますが、保険の内容を理解している

人は少ないのではないでしょうか?

調べてみると国内には、なんと40社を

超える生命保険会社があります。

ライフステージや環境の変化に合わせて

保険を契約したり見直したりしたくても

どの会社の保険が自分に適しているのか

わからず考えてしまう方もいるでしょう。

今回ご紹介するのは無料保険相談サービス

「保険マンモス」になります。

保険マンモスの特徴とは?

ライフプランやマネープランを立てられる

自分に合った保険を提案してもらえる

保険選びに必要な知識を得られる

現状に適したアドバイスが受けられる

 

保険マンモスの保険相談では専任スタッフが

相談内容に適した優秀なFPを選び出して

くれるので安心できます。

しかも、保険マンモスの保険相談申込数は

今までに累計35万件を突破している

実績があるので顧客満足度はなんと

95%と驚くべき数字を叩き出してます。

保険相談がいつでも無料

保険マンモスの魅力は何と言っても

お金やライフプランニングのプロである

FPに対して、無料で保険の加入や

見直しなどの相談ができることです。

その理由として提携しているFPから

広告料を頂いていることから

手数料を頂くことはないのです。

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保険マンモスは相談する場所を選べる

保険マンモスでは保険代理店と違って

自宅や近所の喫茶店などを相談場所に

することができ、離れた場所ではない

限りは柔軟に対応してくれるのが特徴です。

人の目や個人情報が気になる方には

自宅の選択肢があることので非常に

大きなメリットになるでしょう。

強引な保険勧誘を防ぐことができる

皆さんは保険の重要性を理解していても

今まで保険会社の執拗な営業を受けて

嫌な思いをした方もいるでしょう。

保険マンモスと提携しているFPは

特定の金融機関に属してないです。

保険会社の営業と違い中立な

立場なのでノルマのためにお客様に

合わない保険を無理やり押し付けられる

ようなことは基本的にはありません。

もし強引な営業があったり担当のFPと

相性が合わない場合は保険マンモス独自の

制度である「イエローカード制(FP変更)」

を使用することで担当を変更して

もらえるのは大きなメリットですね。

保険マンモスがおススメな人

・保険の種類や保障内容を知らない

・家族構成やライフステージが変わった

・月々の出費をとにかく減らしたい

・付き合いで保険に加入した

・保険に加入から一度も見直していない

 

ほとんどの方が環境やライフステージの

変化で考える方がほとんどです。

日々保険も良い内容に更新されているので

これを機会に見直しをしてみては

いかがでしょうか?

保険ショップマンモス

マイカーを購入する際に必要な保険の豆知識って知ってる?

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こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

私も以前車を所有していたことが

あったのですが、その時は全く

意識することはなかったです。

車を購入したら殆どのドライバーが

加入する「自動車保険」ですが

皆さんはこの「自動車保険」について

どの程度ご存知でしょうか?

自動車保険の原則とは?

・自分の車(車両)の損害を

 補償する車両補償

・自分及び同乗者の怪我を

 補償する傷害補償

・自分が加害者になってしまった場合の

 損害賠償を補償する賠償責任補償

の3つの補償に分かれます。

これらの補償とは別に自分に過失が無い

事故で相手が修理費などの賠償金支払いに

応じない時に弁護士を利用する

「弁護士費用特約」や他人の自動車を

運転中に事故を起こしてしまった時に

利用する「他車運転危険担保特約」

などの特約があります。

自動車保険の保険料について

1等級から20等級までの

等級により保険料が異なります。

初めて自動車保険に加入する場合

6等級からスタートし1年間無事故

(保険金の支払いが無い)場合には

等級が1つ上がり7等級となります。

逆に1回事故を起こしてしまい

保険金を請求すると(事故の内容により)

1つもしくは3つ等級が下がり

5等級か3等級になります。

1等級になると、契約を引き受けて

貰えなかったり引き受けて貰えても

例えば賠償補償のみの契約など

厳しい条件を付けられる場合が多いです。

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任意保険と自賠責保険

自動車保険保険は別名「任意保険」とも

呼ばれていて、これは加入が義務付けられて

おらず任意に加入するからです。

反対に自動車を購入したら必ず

加入しなくてはならない保険を

「強制保険」と言い、こちらは

自賠責保険」と呼ばれています。

任意保険が自動車の損害や運転手の

ケガなどを補償する一方で

自賠責保険は対人賠償補償のみと

なっています。つまり事故を起こしてしまい

他人にケガをさせてしまった場合の

損害賠償のみを補償する保険です。

 

自動車であれば新車購入時や車検の際に

ディーラーさんが自賠責保険の手続きも

一緒にしてくれますのであまり気にした事は

ないと思います。つまり自動車につける

保険は強制加入である「自賠責保険」と

任意加入である「自動車保険」の2つに

加入してる形になります。

もちろん任意保険は加入する

義務は無いので中には加入していない

ケースもあると思います。

 

ご自分の車の損害やご自分のケガで有れば

自己責任の範疇だと思いますが他人の物を

壊してしまったり、他人にケガを

させてしまった場合は損害賠償訴訟を

起こされる可能性が高いです。

万が一の事故に備えて自賠責保険

もちろん、任意保険もしっかりと

加入しておきたい保険ですよね。

Tech Stars Agent☆ITに特化した転職エージェント

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【Tech Stars Agent】

こんにちは!

ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆

IT・Web・ゲーム業界のエンジニアを

目指すならコチラ「TechStars Agent」

様々な転職エージェントがある中で

特にこだわりを持ったサービスなので

今回はその秘密をお伝えします。

Tech Stars Agentとは?

運営会社は「Branding Engineer」で

プログラミングスクールの

「テックブースト」や、フリーエンジニア

専門エージェントの「ミッドワークス」

などの事業を展開していて

エンジニアのキャリア支援に

力を入れている企業になります。

希望条件に合った求人の紹介

登録情報やプロフィールを元に

希望条件に合致した求人情報を

専任のキャリアアドバイザーから

紹介してもらえます。

この専任のキャリアアドバイザーは

エンジニアとしての実務経験が

かなり豊富なので、転職者の職歴や今後の

キャリア展望についてをしっかりと

ヒアリングしたうえで、市場価値を

適正に判断し求人を紹介してくれるので

非常に心強いです。

登録も簡単なので自分で求人を探すことなく

仕事で忙しくて転職活動に手がまわらない

という方にもおススメできます。

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充実した転職サポート体制

エンジニアとしての実務経験が豊富な

プロのキャリアアドバイザーに

転職活動のサポートを依頼できます。

応募書類の書き方や面接対策だけでなく

IT・WEB・ゲーム業界の仕事や

最新技術にも精通しているので

業界や企業分析のフォローも

してもらえるのが大きな特徴です。

上記の理由から転職活動が初めて

という方にも強いエージェントです。

平均年収83万円アップ可能!?

Tech Stars Agentを活用して転職した人は

平均年収83万円アップを実現している

という実績があります。

その理由は優良企業のみを厳選し

転職希望者のスキルを客観的に

見定めているためです。

転職サイトでは、転職希望者の実力を

過小評価することで年収が上がらない…

なんてことがよくあります。

逆に実力を過大評価した求人を紹介して

離職率が高くなってしまう場合もあります。

ここでは転職希望者の実力を適切に

評価しているので、タイトルにあるように

年収アップを目指しながらも離職の可能性が

低い求人を提案してくれるのが特徴です。

 

大手転職サイトと求人数を比較すると

やや少ないと感じてしまいますが

厳選された優良企業の求人のみが

掲載されています。

さらに、ここで紹介される求人は

キャリアアドバイザーが入念に

ヒアリングをして選定したものなので

スムーズに転職を進められます。

会員登録料は無料なので、転職という

選択肢を視野に入れているのであれば

一度登録してみるとよいでしょう。